270.000 €

Ruim app gelegen in groene omgeving

Mooi instapklaar appartement op 2e verdieping met ruim ZO gericht terras. Zeer  rustig en aangenaam uitzicht op de treurwilgen van de gemeenschappelijke tuin! Er is een recente keuken ALNO met afwasmachine, combi-oven, gasvuur en wasmachine. De leefruimte is aangenaam ruim (30m2), geeft toegang tot het terras en kijkt uit op de mooie parktuin. Er zijn 2 slaapkamers (13 m2 en 10m2), waarvan 1 met elektrisch ingebouwde verduistering aan het raam. Er zijn 3 bergruimtes met schabben in het appartement alsook een kelder op -1. De badkamer heeft een lavabo en bad/douche. Verder is er nog een apart toilet. De ramen zijn allen met HR glas en er is een gepantserde deur. EPC 177. Er is individuele verwarming op gas.
Het dak van het gebouw is geïsoleerd. De schouwen werden reeds aangepast zodat condensatieketels kunnen aangesloten worden. Werkkapitaal maandelijks 164,05€ voor app en garage. Ondergrondse garagebox met electrische poort en opslagruimte te koop aan 25.000€.

Bel appartement en état impeccable, au 2ème étage, avec spacieuse terrasse orientée SE,  face au parc privatif entourant l’immeuble. Cuisine récente ALNO entièrement équipée (lave-vaisselle, combiné four/micro-ondes, cuisinière au gaz, lave-linge). Espace de vie spacieux (30m2) : donne accès à la terrasse. Une chambres de 13 m2  avec porte oscillo-battante et moustiquaire à glissière donnant sur terrasse; screen électrique intégré à la fenêtre. Deuxième chambre de 10 m2 avec double fenêtre dont 1 oscillo-battante. Hall avec 3 débarras (+ étagères). Salle de bain avec lavabo et baignoire / douche.  Toilette séparée.
Les fenêtres sont toutes en verre HR. Porte d’entrée blindée. Cave au -1.

Le garage souterrain avec petit grenier et porte  battante électrique est à vendre au prix de 25.000€.   Charges mensuelles : 164,05 € (appart et garage). CBE favorable de 177. Le toit du bâtiment est isolé en 2020. Chaudière individuel sur gaz. Les cheminées viennent d’être adaptées pour permettre le raccordement des chaudières à condensation.

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